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如何才能克制自己不断吃吃吃的欲望?_壹心理
2017-1-22 19:48

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  上周末,来上海各区房地产交易中心进行退税或交割的市民络绎不绝,随着22日房产税收优惠政策正式落地以及市场利好消息不断,上海房价节后上涨已成为热议的话题。

  交易中心周末限流

  由于客流量过大,上海宝山区交易中心实施非常时期交易限流措施,所有人员要在中心一楼大门外等候(见上图),逐批放行进入大楼办理业务。江苏徐州的朱先生一早就来到这里,他向羊城晚报记者表示,自己去年就开始看房子,没有想到上海房价涨得这么快。“比如虹口区曲阳路的一处楼盘,一套140平方米的房屋,2015年初销售价格为500万元,今年初则卖到了800万元。听朋友说宝山区房源较多,特意过来咨询一下。”据《第一财经日报》报道,2月21日,上海虹口区内环内某新楼盘推出的352套房源销售一空,一天完成了36亿元的销售额,每套房屋的销售均价接近1000万元。业内人士告诉羊城晚报记者,两三年前上海价值1000万元的房子堪称豪宅,从今年的房价走势来看,千万级的房子仅为改善性住宅。

  上海中原地产研究咨询部高级经理龚敏表示,上海房价自去年一路飙升,主要原因是改善、中高端和豪宅成交增长迅速,而政策利好也为购房者提供了二套改善需求。

  房产中介暗助房价上涨

  有业内人士表示,在上海房价涨声一片之下,中介很可能起到“推波助澜”的作用。

  张其帅在上海某中央科研机构从事行政工作,春节过后,他希望在上海杨浦区买一套70平方米左右的二手房,预算大约是300万元,但在中介一起看房的过程中,发现挂牌房源并不多,他坦言,过去都是房产中介给自己推介房源,现在都是自己打电话催着中介看房子。对此,负责张其帅的中介赵先生表示,近期房东跳价的情况比较普遍,“上午报价250万元,下午可能就涨至270万元了。”

  有媒体指出,沪上某些大型房产中介通过自己的房源垄断能力,将房源锁定到自己手中,暗中就开始哄抬房价。甚至一些中介甚至将房东房屋提前购买过来,随后再转手加价卖掉来抬高房价。

  上海市消保委近日重点通报了上海链家的两起案件。从通报情况看,两起案件均涉及购房人在非知情情况下购买了抵押房或查封房,链家未尽到中介服务应尽的责任。针对此事,上海链家公开回应称是员工在交易过程中的不严谨。羊城晚报记者昨日从上海市住建委获悉,上海链家的金融产品已经全线暂停。羊城晚报记者 李斯睿

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稿源: 百度新闻源  2017-1-22 19:48     编辑: 赵经理
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编辑: 黄叙浩